裝潢開工第一週通常是拆除，拆下來的磁磚、木作、舊櫃子、天花板，一下子就堆滿整個房子。這些廢棄物要怎麼運出去、運到哪裡、費用誰出，很多屋主在簽約時沒有問清楚，等到社區管理員來關切，才發現裡面有不少規定。
裝潢廢棄物的處理看起來是工班的事，但如果處理不當，被罰款、被社區投訴的往往是屋主。
裝潢廢棄物有哪些？
- 拆除的營建廢棄物：磚塊、水泥塊、磁磚、石材，重量大、體積大。
- 木作廢料：舊櫃子、木地板、天花板的角料與板材。
- 金屬類：舊鋁窗、鐵件、管線。
- 一般裝修垃圾：包材、紙箱、塑膠膜、油漆桶。
- 舊家具與家電：拆除過程中一併淘汰的物品。
不同種類的廢棄物，處理方式與規定不同。營建廢棄物不能當一般垃圾丟，舊家具與家電則要走大型廢棄物或回收的管道。
清運費用要寫進報價單
清運是裝潢報價中很常被「另計」的項目。簽約前要確認報價是否包含清運、按車計算還是按量計算、有沒有上限。有些報價把清運寫成「一式」，最後卻依實際車數追加。
報價單中這類容易被漏掉的項目，可以對照裝潢報價單怎麼看懂，把清運的計算方式寫清楚。
社區通常有哪些規定？
- 搬運時段：只能在特定時間使用電梯搬運，避開住戶上下班尖峰。
- 電梯與公共區域保護：電梯內壁、地面、走道要先做保護。
- 不能堆放在公共空間：樓梯間、走道、停車場都不能暫放廢棄物。
- 清運車輛停放：車輛停在哪裡、停多久，要跟管理室協調。
- 裝修保證金：公共區域若有損壞或髒污，會從保證金扣除。
這些規定在動工前就要跟管委會確認，並告知工班。開工前與鄰居的溝通與存證方式，可參考裝潢動工前要跟鄰居講什麼。
拆除階段怎麼安排比較順？
拆除與清運最好是同一個階段、連續進行，不要讓廢棄物在屋內堆放太久。堆放過久除了影響後續施工，也可能因為重量集中造成樓板負擔，粉塵也會一直擴散。
比較好的安排是：當天拆、當天或隔天清運，保持施工現場的整潔。施工的整體順序可參考老屋翻新的施工順序。
屋主自己可以先做的事
開工前把要淘汰的舊家具、雜物先處理掉，可以減少清運的量與費用。還能用的家具可以送人或賣掉，不能用的依各地清潔隊的大型廢棄物規定預約回收。
另外，要保留的東西要清楚標示或先移走，避免工班誤拆誤丟。拆除之後才發現「那個原本要留的」，通常已經找不回來了。
要怎麼確認有合法清運？
可以詢問工班或清運業者，廢棄物會送到哪裡處理、有沒有相關的清運證明。正派的業者通常能說明清運流程；如果對方語焉不詳，或價格明顯低於行情，要留意是否有非法棄置的風險。
一旦發生非法棄置，追查到源頭時，屋主也可能被牽連。公寓大廈管理與建築相關規定可到內政部國土管理署查詢，營建廢棄物的處理規定則以各地方政府公告為準。
完工時的最後清運
裝潢結束前還會有一次收尾清運，包括剩餘的材料、包材、保護材。驗收時要確認公共區域的保護已經拆除、恢復原狀，電梯與走道沒有留下髒汙，才能順利取回裝修保證金。
清運是裝潢裡最不起眼的一項，卻最常跟鄰居與社區產生摩擦。事前講清楚、過程中維持整潔，是讓整個工程順利的基本功。
