颱風前門窗、排水、陽台檢查重點整理

颱風警報一發布,你能動手的時間通常只剩一到兩天。這段時間內最該優先處理的三件事,是清空陽台雜物並固定盆栽、疏通陽台排水孔與落水頭、檢查窗戶膠條與鎖扣有沒有鬆脫。這三項做好,淹水和滲水的機率會低很多,後面再慢慢處理其他細節。

窗戶膠條、鎖扣要怎麼檢查?玻璃貼膠帶到底有沒有用?

先看窗框四周的膠條(有些人叫矽利康條或密封條)。膠條老化通常會出現硬化、龜裂、或按下去彈不回來的情況,這種狀態下風雨一大,水氣就會從縫隙滲進來,家裡常見的窗邊壁癌很多都是這樣來的。用手指按壓一圈,感覺哪一段特別硬或有裂痕,先拿防水膠條或矽利康補強,不用整組窗框重做。

鎖扣的部分,拉窗和推射窗常見的多點鎖、三角鎖要確認完全扣緊,轉軸有沒有鬆動或生鏽卡住導致扣不緊。老舊鋁窗特別容易因為滑軌變形讓鎖扣扣不到定位,這種情況光靠關窗是不夠的,建議用木條或厚紙板臨時卡住縫隙,並儘快安排換窗框或五金。

至於在玻璃上貼米字型或井字型膠帶防爆,這個做法流傳很久,但氣象與工程界普遍的看法是效果有限——膠帶頂多讓玻璃碎裂時比較不會四散噴濺,對抵抗強風本身的破壞力幫助不大,真正該花時間做的是收好陽台上會被吹起來砸破玻璃的東西,以及前面說的膠條、鎖扣、窗框縫隙。如果你家窗戶本身隔音就不好,颱風季前後其實也是評估換窗的時機,可以參考窗戶隔音改善的氣密窗、隔音膜、窗簾比較,一次把防風與隔音一起處理。

陽台排水孔、落水頭怎麼清,才不會積水灌進屋內?

陽台積水的原因九成都是排水孔或落水頭被樹葉、菸蒂、灰塵糊住。清理前先戴手套,把濾網或蓋板掀開,用手或小刷子把裡面的落葉雜物挖出來,不要只掃地面看起來乾淨就以為沒事,真正卡住的髒污通常在孔洞往下十幾公分的地方。

清完之後,拿一桶水倒在排水孔附近,計時看多久排完。正常狀況下水應該在一兩分鐘內明顯往下退,如果水一直積在原地不太動,代表下面的排水管可能已經堵塞或老舊管線塌陷,這種情況颱風前最好請水電或抓漏師傅來看一次,不要硬撐到颱風天才發現。

另外檢查陽台地板的洩水坡度,理想狀況水應該往落水頭方向流,如果你發現水常常積在陽台內側靠窗的地方,代表洩水坡度做反了或地板不平,豪雨一來很容易整片積水倒灌進室內,可以先用門檻條或止水條擋一下應急,長期還是要處理地坪重新抓坡度。如果排水孔附近經常聞到臭味,通常是排水管堵塞或存水彎乾涸發出的訊號,颱風前一併處理會比較安心。

盆栽、曬衣架、外推鐵架,颱風天為什麼會變成凶器?

陽台上的盆栽、花架、曬衣桿、甚至遮陽傘,強陣風一吹很容易被捲起來砸到樓下的車輛、行人或別人家的窗戶。能搬進室內的盆栽先搬進來,搬不動的大型盆栽就整盆放倒躺平,或用繩子綁在欄杆固定死,不要只是靠邊放著,那樣風一吹照樣會滾動。

曬衣架和曬衣桿如果是外推式或活動式的,颱風前最好收起來或拆下來放室內,固定式的也要檢查底座螺絲有沒有鬆動生鏽。冷氣室外機的支撐架、螺絲同樣要摸一遍,老舊支架鏽蝕斷裂在強風中鬆脫並不少見。如果家裡有鐵窗或外推鐵架,順便檢查焊接處和固定螺絲有沒有鏽穿的痕跡,這些通常是十幾二十年沒維護就會出問題的地方。

如果你住的是頂樓加蓋或租的是頂加套房,更要特別注意,這類空間常見的鐵皮屋頂、外推雨遮本身耐風壓能力就比較弱,固定物品之外,建議提前了解房屋本身的抗風與排水狀況,可以參考頂加套房的隔熱、漏水與違建風險,對租屋族來說颱風季往往是最容易看出這類房子真實體質的時候。

一樓、地下室要不要裝擋水板?費用行情多少?

如果你家一樓或地下室在馬路窪地、地勢低窪處、或曾經淹過水,擋水板是值得投資的項目。市面上常見的鋁合金擋水板連軌道一組,依門寬和高度不同,行情大約新台幣3000到8000元,一般住家大門的規格通常落在這個區間,如果是車道等寬度較大的入口費用會再往上加。

預算有限的話,沙包是最基本的替代方案,五金行或建材行一包大約50到100元,不少縣市的區公所或里辦公室在颱風前也會免費提供沙包給居民索取,可以先打電話問問看。沙包擋水的重點是要疊兩層以上並且中間夯實,單層沙包縫隙大,水還是會滲進來。

地下室除了入口擋水,也要檢查抽水馬達和逆止閥能不能正常運作,平常沒事很容易忘記保養,颱風豪雨一來馬達故障或逆止閥卡住,擋水板做得再好,水還是會從排水管倒灌回來。這部分建議颱風季前就先請人測試一次,而不是等停電又淹水時才發現故障。

不同屋型,颱風前檢查重點差在哪?

不同的居住型態,颱風前該花力氣的地方不太一樣,下面整理幾種常見屋型的檢查重點,方便你抓優先順序。

這張表只是抓大方向,實際上還是要以自己家裡的老舊程度和過去出過的狀況為主,例如曾經淹過水的一樓,不管屋型是哪一種,擋水板和沙包都不能省。

停電停水前,家裡該準備哪些東西?

颱風強度大的時候,停電停水的機率不低,尤其山區或電力老舊地區,建議在颱風進入陸地前就把基本準備做好,而不是等警報響了才衝出門搶購。

• 飲用水:每人每天抓3公升,至少準備3天份
• 手電筒、頭燈,備用電池要一起準備
• 行動電源先充飽,手機、平板也充到滿電
• 常備藥、慢性病藥物至少留一週份
• 乾糧、罐頭等不需開火就能吃的食物
• 現金備一些,停電時提款機和行動支付都可能用不了
• 機車、汽車先加滿油
• 貴重物品、延長線插座移到地勢較高的地方
• 確認社區、大樓或里辦公室的緊急聯絡方式與避難地點

出門前後也建議留意中央氣象署發布的颱風警報路徑與強度更新,以及內政部消防署的防災指引,颱風假前一天再確認一次比較保險,警報路徑常常會修正。

颱風走了之後,你還要做什麼檢查?

風雨過後不是收一收就結束,建議花半小時到一小時繞家裡一圈,把可能的損害記錄下來。

天花板和牆角有沒有新的水漬或壁癌,發現的當下先用手機拍照並寫下日期,方便之後比對水漬有沒有擴大;如果真的抓到頂樓或天花板漏水,建議先做止水處理,再慢慢找滲水源頭,順序顛倒常常會白做工,可以參考天花板漏水先止水再找原因的處理做法。

窗框和陽台再檢查一次,颱風前卡住的木條或厚紙板可以拆掉,順便看膠條有沒有因為這次風雨進一步裂開。排水孔通常會被吹落的樹葉樹枝二次堵住,最好再清一次,不要留到下一個颱風來才處理。紗窗有沒有移位或破洞、外牆磁磚有沒有新的裂縫或空鼓,也一併看一下,這些小狀況不處理,累積幾次颱風之後往往會變成大範圍的漏水或掉磚。如果之後要請人來估價維修,建議把這些照片和拍攝日期整理好一起提供給師傅參考,可以省下不少來回確認的時間,也方便你追蹤同一個滲水點是不是反覆出現。